Les SCPI alternatives se distinguent des SCPI classiques par leur diversification sectorielle. Rappelons que ces dernières se concentrent principalement sur des biens immobiliers traditionnels tels que les bureaux, les commerces, les locaux d'activité, les entrepôts et les murs de logistique, de même que les immeubles résidentiels. Quant aux SCPI alternatives, elles investissent dans des secteurs variés comme les infrastructures, les groupements forestiers, agricoles et viticoles ainsi que les projets immobiliers innovants adossés à des actifs atypiques. En bref, les actifs alternatifs sont ceux qui sont exclus des catégories courantes et populaires, générant un contrepoids pour la diversification du portefeuille. De plus, ils représentent un rempart contre l’inflation, du fait de leur valorisation et en étant dissociés des risques des marchés financiers. Un véritable plus, dans ce contexte d'incertitudes économiques et géopolitiques.
Le public cible pour les SCPI alternatives
Les investisseurs en quête de diversification et de risque modéré
Les investisseurs avertis cherchent à diversifier leur portefeuille pour réduire les risques et améliorer les rendements. Les SCPI alternatives se révèlent comme étant une solution pertinente de diversification au-delà de l’immobilier traditionnel, permettant aux investisseurs de s’exposer à des actifs innovants et décorrélés des cycles économiques classiques.
Les investisseurs recherchant des rendements stables dans des secteurs innovants
Ces typologies de SCPI attirent les investisseurs à la recherche de rendements stables dans des secteurs en forte croissance ou en mutation. Ce public est constitué d’investisseurs qui privilégient des rendements prévisibles, mais souhaitent explorer des secteurs innovants. Notons que la majorité des investissements est basée sur les actifs en réponse aux défis de la consommation actuelle, et par rapport aux évolutions technologiquesLes sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont des titres ouverts à tous grâce à leur accessibilité en termes de coût. Étant des placements diversifiés à la base, elles s’accordent à tous types de profils d’investisseurs. Cependant, ceux souhaitant davantage mettre l’accent sur la diversification de leur portefeuille se tournent vers les SCPI alternatives. En effet, elles peuvent être [...]